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강좌코드 : (738) 부동산 실전&투자 스터디 (폐강)

접수방법 :: 온라인 / 현장접수 가능

기 수 :: 111 기

강좌요일 :: 금요일

수업시간 :: 10:30 ~ 11:50

강 사 명 :: 박래형

강 의 실 :: 6층 II강의실

수 강 료 :: 3개월 (90,000원)

준 비 물 :: - 필기도구

재 료 비 :: 원

- 한국감정원 근무(감정평가부서, 부동산연구소, 지점장 역임)
- 전주대학교 : 감정평가론, 부동산경영론, 부동산마케팅 강의(외래교수)
- 명지대학교 : 경영학(생산관리) 강의 (외래교수)
- 나사렛대학교 : 감정평가론, 부동산경제론 강의(겸임교수)
- 명지대학교 대학원 경영학(박사 수료)

국민의 주거‧경제생활과 밀접하게 관련있는 주택 및 토지 등 부동산에 관한 이론 등의 이해, 부동산가격공시제도, 부동산관련 공부의 확인 및 부동산의 현장조사 요령, 경·공매 물건과 투자 대상 물건의 투자타당성 분석

: 부동산의 이해, 제도의 유래 및 부동산가격 공시제도
⇨ 부동산의 의의, 어원, 특성 및 관련 자격제도 등; 부동산의 입지분석, 최유효이용 및 각종 도로의 이해
⇨ 용도별 입지, 상권분석 요령 및 각종 도로의 구분 등; 재개발 ‧ 재건축사업, 리모델링사업의 이해
⇨ 의의, 사업의 특성, 투자분석 및 투자 시 유의사항 등; 부동산 현장답사 1회 차
⇨ 토지의 위치, 경계확인, 간이측량 용도 등 확인요령 습득; 지역주택조합, 분양권 전매 및 주택·농지연금
⇨ 의의, 조합 분양의 문제점, 분양권 전매 시 세금, 주택·농지연금의 적용대상 등; 부동산세금 절세
⇨ 취득세, 양도소득세, 종합부동사세 등의 절세방안; 주택임대사업과 도시형 생활주택 등의 이해
⇨ 도시형 생활주택, 꼬마빌딩, 분양형 호텔 등의 이해 및 투자 시 유 의사항 등; 부동산 현장답사 2회 차
⇨ 경매물건 현장답사; 부동산 경·공매 1강
⇨ 경매의 개념, 분류, 용어 등; 부동산 경·공매 2,3강
⇨ 경매진행 절차 등 임대차보호법, 유치권 및 권리분석 등 이해; 부동산 경·공매 4강 및 물건조사 요령
⇨ 감정평가서 확인 방법, 낙찰 후 사후관리 및 물건조사 요령 등; 부동산 현장답사 3회 차
⇨ 경매물건 현장답사